Conditions de vente
Dont prix de vente : 50 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 4 300 € (8.6%)
Description
Maison / villa à vendre - GIEN (45500)
Maison ancienne dite de ville comprenant en rez de chaussée, séjour salon d'environ 19 m², une chambre d'environ 13.85m², cuisine d'environ 13 m², salle de bains avec wc d'environ 3.70m². Grenier sur la totalité. Courette sur le coté. Parcelle de jardin non attenante d'une contenance de 53 m² et droit de propriété indivis dans une cour commune d'une contenance de 78m². Chauffage central gaz de ville (chaudière récente) toutes menuiseries PVC double vitrage et volets roulants aluminium.
Aménagement du grenier réalisable doublant ainsi la surface habitable.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 52 m² |
| Surface terrain | 140 m² |
| Nombre de pièces | 2 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Situation locative | Libre |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 45038-14 |
| Date de mise à jour | 26/07/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
348 kWh/m2.an
70 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
70 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 17/06/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1670 € et 2310 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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